Zarządzanie nieruchomościami Toruń, Bydgoszcz, Włocławek. Doradztwo inwestycyjne na rynku nieruchomości komercyjnych. Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami komercyjnymi.

Kompleksowe zarządzanie nieruchomościami

W ramach usługi proponujemy kompleksowe zarządzanie nieruchomością (portfelem nieruchomości) klienta.  Jest to połączenie aspektów pozatechnicznego i technicznego zarządzania nieruchomościami (patrz zakładka: Property Management i Facility Management). Proponujemy właścicielom zakres usług od prowadzenia książki obiektu budowlanego, rozliczania najemców, naliczania czynszów itd. po bardziej skomplikowane procesy takiej jak analiza dopasowania funkcji nieruchomości do lokalizacji, analiza ekonomiczna inwestycji, organizowanie i nadzorowanie prac remontowych i modernizacyjnych itd. 

Dla właścicieli nieruchomości świadczymy usługi:

  • marketing obiektu
  • poszukiwanie najemców
  • negocjowanie w imieniu właściciela warunków umów najmu
  • przejmowanie i wydawanie lokali najemcom
  • zarządzanie umowami najmu
  • utrzymywanie kontaktu z najemcami
  • naliczanie czynszów
  • naliczanie opłat mediowych
  • raportowanie do właściciela
  • fakturowanie opłat czynszowych i pozaczynszowych
  • bieżąca windykacja należności
  • budżetowanie przychodów z nieruchomości
  • bieżąca analiza rynku
  • doradztwo w zakresie inwestycji na rynku nieruchomości
  • budowanie optymalnego portfela nieruchomości
  • przeprowadzanie analizy rynku nieruchomości
  • przeprowadzanie analizy opłacalności inwestycji na rynku nieruchomości
  • przeprowadzenie analizy inwestycji w posiadanej nieruchomości w tym modernizacji i remontów
  • stałe doradztwo i konsultacje w procesie inwestycyjnym (od planowania po realizację)
  • doradztwo w zakresie optymalizacji przeznaczenia nieruchomości
  • inne czynności doradcze na rynku nieruchomości
  • prowadzenie książki obiektu budowlanego
  • organizowanie procesów inwestycyjnych
  • nadzór nad wykonawcami prac remontowych/modernizacyjnych
  • organizowanie przeglądów technicznych nieruchomości wymaganych prawem
  • organizowanie usług konserwacyjnych
  • organizowanie serwisu nieruchomości – reagowanie na sytuacje awaryjne
  • organizowanie ochrony obiektu
  • organizowanie utrzymania czystości, konserwacji terenów zielonych
  • nadzór nad  dostarczanymi usługami i mediami
  • rozliczanie dostarczanych usług i mediów
  • organizowanie cateringu
  • negocjacje umów z dostawcami usług i mediów
  • optymalizacja zapotrzebowania na usługi i media
  • analiza i optymalizacja kosztów funkcjonowanie nieruchomości
  • stałe doradztwo i konsultacje w procesie inwestycyjnym (od planowania po wykonawstwo)
  • doradztwo w zakresie optymalizacji przeznaczenia nieruchomości

 

kontakt2

PROPERTY INVESTMENT


Plac Św. Katarzyny 9
lok. nr 10
87-100 Toruń

 

tel. 56 681 12 29 

kom. 509 261 250

e-mail: biuro@propinvest.pl

 

ptedrn2
c_c1

Certified Commercial Investment Member  

 

 

facebook2

Drogi Użytkowniku, w ramach naszej strony stosujemy pliki cookies. Ich celem jest świadczenie usług na najwyższym poziomie, w tym również dostosowanych do Twoich indywidualnych potrzeb. Korzystanie z witryny bez zmiany ustawień przeglądarki dotyczących cookies oznacza, że będą one umieszczane w Twoim urządzeniu. W każdej chwili możesz dokonać zmiany ustawień przeglądarki.

[zamknij]

Ta strona wykorzystuje pliki Cookies. Dowiedz się więcej o celu ich używania i możliwości zmiany ustawień Cookies w przeglądarce. Czytaj wiecej....